Exquisite Dachgeschosswohnung in gepflegtem Altbau mit Galerie direkt am Park
Miete € 853,78
8010 Graz, Wfl. ca. 80 m²
Die im 5. Liftstock eines klassischen Altbaus gelegene Wohnung besticht durch ihren Topzustand und der guten Raumaufteilung. Sie besteht aus 1 Vorraum, 1 Wohn-Essküche mit Aufgang zur Galerie und kleinem
Schrankraum, 2 getrennt begehbare Zimmer mit Dachschrägen und Ausblick auf den Rosenberg, weiters 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, 1 WC und ein Kellerabteil komplettieren
diese schöne Altbauwohnung.
Ein kleiner Garten kann mitbenutzt werden.
Der 3.Bezirk (Geidorf) gilt nach wie vor als eine der angesagtesten Adressen von Graz, da viel Grünraum und die Nähe zum Stadtzentrum eine besonders gute Wohnqualität garantieren.
Markt und Hochschule liegen nebeneinander, Ärzte, Apotheke, Kaffeehäuser und Dienstleister für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Linien 3 und 5, Mur-Radweg usw. …)
Heizung: Fernwärme
Mietkosten: Miete EUR 587,40,-- inkl. 10 % USt.,
Betriebskosten: EUR: 194,16 Inkl. 10 % USt., Betriebskosten Lift: EUR: 72,20 Inkl. 10 % USt.,
Bruttogesamtmiete: EUR 853,76 exkl. Heizung und exkl. Strom
Kaution: EUR 2.550,--
HWB (kwh/m²/a): 132
