Außergewöhnliches Anwesen mit Kellerstöckl im Kunstgarten
Kauf € 598.000,00
8544 St. Martin im Sulmtal, Wfl. ca. 116 m², Grdfl. ca. 5.097 m²
Bezauberndes Kellerstöckl, das mit dem es umgebenden Landschaftsgarten und diversen Kunstobjekten eine gelungene Harmonie bildet.
Die mehrere Gebäude umfassende Liegenschaft in Ost-Westlage mit Blick auf den Höhenzug des Remschnigg, der an Slowenien grenzt und die Koralpe im Westen, ist ein wahres Kleinod.
Sie besteht aus einem Wohnhaus (Kellerstöckl), einem Presshaus, einem Saunahaus und einem Wirtschaftsgebäude.
Das Kellerstöckl entstand ca. 1749 und wurde 1985 erstmals renoviert. 1998 erfolgte ein Dachgeschossausbau; das Gebäude ist teilunterkellert.
Die Adaptierung erfolgte unter Wahrung der Charakteristik derartiger Objekte; so wurde auf die Verwendung natürlicher Materialien wie Stein und Holz besonders Wert gelegt.
Durch den Vorraum im Erdgeschoss gelangt man in die großzügige Stube, die von einem wunderschönen Kachelofen dominiert wird. Wohn-Essbereich bilden eine Einheit – die Küche wurde mit integriert, was eine gemütliche Atmosphäre vermittelt.
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich der Sanitärbereich, stilvoll gekachelt mit Dusche und WC und ein Schlafraum.
Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss (mit schrägen Wänden und Holzbalkendecken), das eine Galerie, welche als Bibliothek genutzt wird und einen Balkon umfasst.
Im alten Presshaus finden sich eine vollständig erhaltene Presse und ein Gewölbekeller, der perfekt als Wein- oder Vorratskeller genutzt werden kann.
Das Saunahaus beherbergt eine voll ausgestattete Sauna.
Im Wirtschaftsgebäude sind derzeit der Autoabstellplatz und diverse Gerätschaften untergebracht.
Als Besonderheit dieser Liegenschaft sind nicht nur die behutsame Revitalisierung der Gebäude sondern auch der jahrzehntelange Aufbau und die Gestaltung einer Gartenlandschaft mit zahlreichen Kraftplätzen und Ruheoasen zu erwähnen, was diese einzigartig macht und ein gelungenes Miteinander von Wohnen, Natur und Kunst repräsentiert.
Ein Platz für Menschen, die das Außergewöhnliche suchen und die Individualität schätzen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Altenbachklamm, ein steirisches Naturjuwel, Einkaufsmöglichkeiten: Gleinstätten, Wies, Arnfels usw.
Heizung: Gas
Energieausweis: HWB (kwh/m²/a): 135
