Geidorf: 3-Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Lage
Miete € 814,73
8010 Graz, Wfl. ca. 64 m²
Diese im 3.Stock (ohne Lift) in einem Mehrparteienhaus gelegene Wohnung , wurde in den 1970-ger Jahren gebaut und verfügt über eine ausgezeichnete Raumaufteilung und Balkon.
Sie besteht aus 1 Vorraum, 3 Zimmer,1 Balkon, Bad (Dusche/WC) und Küche wurden ca. 2019/2020 erneuert und auf den letzten technischen Stand gebracht. Die Böden wurden 2025 erneuert .
Aufgrund der perfekten Lage in Geidorf ist eine sehr gute Infrastruktur gewährleistet (Supermarkt, medizinische Versorgung, Kindergärten und sämtliche Bildungseinrichtungen wie zB. HTL Ortwein, Gymnasium Körösi, FH Campus befinden sich in unmittelbarer Umgebung), Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Linien 3, 5, 41 und 53, Radwege an der Mur-Promenade, Mur Beach , usw. …)
Sehr gute Anbindung an die Autobahn Graz-Nord. Parkplätze befinden sich vor dem Haus (blaue Zone).
Heizung: Fernwärme
Mietkosten: Miete EUR 605,-- inkl. 10 % USt.,
Betriebskosten: EUR: 209,73 Inkl. 10 % USt.,
Bruttogesamtmiete: EUR 814,73 inkl. USt., exkl. Heizung und exkl. Strom
Kaution: EUR 2.400,--
HWB (kwh/m²/a): 74,9
