Großzügige 3 -Zimmerwohnung in Topausstattung
Verkauft
8045 Graz, Wfl. ca. 78 m²
Die im ersten Stock eines kleinen 2002 erbauten Mehrparteienhauses (9 Wohneinheiten) gelegene Wohnung zeichnet sich nicht nur durch die sonnige, ruhige Ost-Westlage , sondern auch durch eine Topausstattung aus.
Sie umfasst einen großen Vorraum, 1 Wohnraum mit Zugang zum westseitigen mit einer Markise ausgestatteten Balkon (ca. 5m²) und Blick auf den Plabutsch, 2 Zimmer, 1 Küche (Ausstattung mit Miele-Geräten),1 Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, 1 WC, 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil und 1 TG-Platz. Alle Räume sind getrennt begehbar.
Ausgezeichnete Infrastruktur mit sehr guter Anbindung an das Grazer Verkehrsnetz und Autobahnanbindung an A9/ A2.
Durch die Nähe zum Arlandgrund gibt es eine ausgezeichnete Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Kaffee, Apotheke, usw.
Schulen, Bauernmarkt, Banken usw. sind in in unmittelbarer Nähe. Fußläufig erreichbar ist der Murweg, welcher zahlreiche Möglichkeiten für Outdoorbetätigungen bietet.
Heizung: Fernwärme
Betriebskosten: EUR: 233,62 lt. Vorschreibung 07/2023
Besucherparkplätze vor dem Haus vorhanden!
HWB (kwh/m²/a): 45,31
